Navigáció
Eladó Ikerház, Győr, Kisbácsa
Alapterület 147 m2,  300 m2 telek
Szobák száma 5
118 millió Ft
Adatlap száma 20100148
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Azonnal költözhető
  • CSOK igényelhető
  • Jó közlekedéssel
  • Kertkapcsolatos
  • Zöldövezeti
  • Építési mód: Tégla
  • Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
  • Telekméret: 300 m2
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Fűtés: Klímás hűtés-fűtés
  • Kilátás: Udvari
  • Bútorozottság: Bútorozatlan
  • Szintek száma: 1
  • Komfort fokozat: Dupla komfort
  • Energetikai tanúsítvány: AA
  • Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
  • Akadálymentesítés: Akadálymentesített
  • Villany: 230 - 400 Volt
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve

Ingatlan leírása

Eladó újonnan épülő Ikerház Kisbácsán.


City Cartel Győr Kínálatában. 
Eladó egy 147 m2-es ikerház ,garázzsal terasszal, Kisbácsa egyik legkedveltebb részén.
 
A kivitelezést Győr egyik legnagyobb, legmegbízhatóbb beruházója végezte.
Alapterület: 147,00 m2 lakótér + 300,00 m2 telek + 3 db gépkocsi parkoló
A vásárlás finanszírozásához CSOK és kamattámogatott hitel igénybe vehető.
Átadási határidő: 2024-ben.
Kérem érdeklődni a megadott telefonszámon szíveskedjék!
A lakóépület ismertetése:
Az  ingatlanon újonnan épülő, két lakóegységet magába foglaló, ~147,00 m2/db alapterületű, belső kétszintes családi ház (ikerház).

A lakóépület jelenlegi készültségi szintje emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotú (100%),
- Előzetes egyeztetés alapján van lehetőség az ingatlanok helyszíni megtekintésére, akár hétköznap, akár hétvégén.
- Az ingatlan vételára tartalmazza a ~300,00 m2 telekrészt, a felépítményt, a kerítést (telek mind a 4 oldalán), az épített kukatárolót, 3 db gépkocsi parkolót, szegélyezett tereprendezést, térburkolatokat és járdákat, az önálló közüzemi mérőórákat, valamint a lenti leírásban olvasható műszaki tartalmat.

Az ingatlanok kulcsrakész befejezését is vállaljuk a leendő tulajdonos elképzelései és megbízása szerint, rövid határ idejű teljesítéssel.
- Az épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben   és állandó műszaki felügyelet mellett történt.
- Részletesebben a műszaki tartalomról, az energetikai besorolásról, a fűtési rendszerről, a felhasznált   építőanyagokról és szerkezetekről a hirdetés második felében tájékozódhat.
- (A teljesség igénye nélkül: Porotherm, Leiertherm, Leier, Ytong, Austrotherm, Ravatherm, Schöck Isokorb,   Bramac, Hörmann, Velux, Lindab, Baumit, Knauf, Isover, Fakro, Vaillant stb.)

Ingatlanok alapterülete és vételára:
„L1.” jelű ingatlan:
134,46 m2 lakótér + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 7,05 m2 erkély II. + 305,00 m2 telek (200,00 m2 udvar, amelyből 137,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsi parkoló

Összes nettó m2: lakótér + terasz/2, erkélyek/2 = 147,18 m2
Vételár: 118.000.000,- Mft

„L2.” jelű ingatlan:
134,46 m2 lakótér + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 5,64 m2 erkély II. + 295,00 m2 telek (192,00 m2 udvar, amelyből 130,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsi parkoló

Összes nettó m2: lakótér + terasz/2, erkélyek/2 = 146,48 m2
Vételár: 118.000.000,- Mft

Az épület ingatlanon való elhelyezése, utcafronti megnyitása, valamint helyiségeinek térbeli elhelyezkedése következetesen átgondolt építészeti tervezés eredménye.
A lakóépület a csekély forgalmú  utcára való megnyitása védetté teszi az építmény közterülettel való kapcsolatát, a belső kétszintes kialakításának köszönhetően pedig jól elkülönülnek egymástól a nappali (társasági) és éjszakai (privát) rendeltetésű funkciók.

Mindkét ingatlanhoz tartozik ~300,00 m2 telek (~200,00 m2 udvar, amelyből ~135,00 m2 parkosítható zöldterület), 3-3 db gépkocsi parkoló, önálló közüzemi mérőórák (1-1 db villanyóra, 1-1 db gázóra, 1-1 db vízóra a használati vízhez + 1-1 db vízóra a kerti locsolóhoz).

A földszinten: előtér, fürdőszoba (mosdó-zuhanyzó-wc), nappali-étkező-konyha, közlekedő, lépcsőtér és tároló került kialakításra. A nappali-étkező-konyhához kapcsolódik a terasz és a házat körülölelő zárt udvar, a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.
 
Az emeleten:  4 db hálószoba, fürdőszoba (dupla mosdó-zuhanyzó-fürdőkád), külön wc helyiség, közlekedő és 2 db erkély került kialakításra (3 szobához csatlakozóan).
 
A lakóegységek felett található alacsony belmagasságú padlásteret (tároló) könnyedén, 1-1 lehajtható padlásfeljárón (Fakro) keresztül lehet megközelíteni.
 
 
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre.
Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

Térkép

network solutions vs ipage

Hasonló ingatlanok

147 m2
118 millió Ft
Eladó Ikerház
Győr, Kisbácsa